| Наименование | Оценка платежеспособности и кредитоспособности потенциального заемщика и анализ качества предмета ипотеки |
|
|
|
|
| Происхождение трудовой функции | Оригинал |
|
Заимствовано из оригинала |
|
|
|
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Оценка предмета ипотеки Оценка активов заемщика Оценка кредитной истории заемщика Определение максимально возможного размера ипотечного кредита или займа Информирование клиента о перечне документов по предмету ипотеки Прием документов по предмету ипотеки Проверка наличия документов о предмете ипотеки, включая требуемые законодательством Российской Федерации согласия и разрешения, и соответствия их требованиям действующего законодательства Российской Федерации Информирование клиента о размере дополнительных расходов и комиссий, связанных с получением, обслуживанием и погашением ипотечного кредита или займа Проверка правильности и полноты отчета об оценке Запрос (при необходимости) дополнительных документов для принятия решения о возможности заключения ипотечной сделки Подготовка заключения о целесообразности/нецелесообразности предоставления кредита потенциальному заемщику по результатам оценки (анализа) Оценка характеристик заемщика (занятость, возраст, образование, профессиональный опыт) |
| Необходимые умения | Консультировать клиентов по процедуре оценки (анализа)Проводить андеррайтинг кредитных заявок клиентовПроводить андеррайтинг предмета ипотекиАнализировать документы по строящемуся объектуГотовить заключения о возможности (невозможности) заключения ипотечной сделкиФормировать кредитное досье клиентаОрганизовывать работу по взаимодействию с подразделениями банка с целью оценки платежеспособности и кредитоспособности потенциального заемщика и анализа качества предмета ипотекиФормировать пакет документов клиента в соответствии с требованиями регламентаСоставлять отчеты о качестве кредитного портфеляПрименять программные продукты (в том числе автоматизированную банковскую систему), организационно-технические средства и оборудование в профессиональной сфере |
| Необходимые знания | Приказы, распоряжения, инструкции, локальные нормативные акты банка или НКО Гражданское законодательство Российской Федерации Методы андеррайтинга кредитных заявок клиентов Методы андеррайтинга предмета ипотеки Методы получения, анализа, обработки информации с использованием средств автоматизации Правила делового общения с клиентами Основы делопроизводства Правила корпоративной банковской этики Законодательство Российской Федерации о банках и банковской деятельности Законодательство Российской Федерации об ипотеке |
| Другие характеристики |